Торговые центры
Действующий торговый комплекс Самарская область, Самара
Действующий торговый комплекс общей площадью 3 256 кв.м. Расположен в историческом центре г. Самара на пересечении двух бутиковых улиц. Ближайшее окружение – магазины и рестораны премиум-класса и молодёжные. Пассажиропоток - до 5000 человек в час. Ключевые арендаторы комплекса: продуктовый супермаркет (занимает первый этаж), магазины косметики, парфюмерии и кожгалантереи, кафе-бар, ресторан японской кухни. Здание 4-х этажное (3 этажа + цоколь), высота потолков - 3,2 м, все коммуникации. Земельный участок: 1 277 кв.м. Правовой статус объекта: в собственности.
Цена: 330 млн. рублей.
Нежилые помещения в центре города с постоянными арендаторами Ульяновская область, Ульяновск
Нежилые помещения общей площадью 1 135 м2 расположены в 16- этажном жилом здании на центральной улице города. 1 этаж - 600 м2, 2 этаж - 535 м2. Разрешенная электрическая мощность 54 кВт. В собственности юридического лица. Объект имеет постоянных арендаторов на условиях долгосрочной аренды и может использоваться в качестве доходного. Досрочное расторжение договора возможно без серьезных штрафных санкций.
Цена: 63 000 000 руб. (55 500 руб. / кв.м).
Склад, база
Производственно-складская база с арендаторами Ульяновская область, Ульяновск
Производственная база общей площадью 763 кв.м, в том числе административные помещения - 14 кв.м, торговые - 32 кв.м, закусочная - 52 кв.м, складские и вспомогательные помещения (боксы) - 665 кв.м. Располагается на земельном участке площадью 1806 кв.м. Участок и здания - в собственности юридического лица. Имеется арендатор (занимает 310 кв.м на условиях долгосрочной аренды). Цена объекта - 12 млн рублей.
Здание, Офис
Офис (здание) ул. Алма-Атинская Самарская область, Самара
Офис (здание) улица Алма-Атинская, город Самара. 3 этажа, площадь 1581 кв. м, кабинетная система, ремонт, все коммуникации, телефонные линии, свидетельство.
Цена: 31 620 000 руб. (20 000 руб. / кв.м.)
Офис проспект Кирова/Карла Маркса Самарская область, Самара
Офис (здание) 2170 кв. м с парковкой и участком под стоянку 25 соток. Офис - пяти этажное, отдельно стоящее здание, используется под арендный бизнес. Все коммуникации, документы на офис и землю оформлены,
Цена: 76 000 000 руб. (35 000 руб. / кв.м.)
Офисное здание 2000 кв.м. в центре города Самарская область, Самара
Здание 2000 кв.м расположено в центральной части города на пересечении улиц Венцека/Галактионовская, земельный участок площадью 13 соток в собственности (возможно увеличение). В здание перекрытия бетонные, цоколь и 2 этажа, есть 2 грузовых лифта. Помещения требуют косметического ремонта. Все коммуникации центральные.
Цена: 40 000 000 руб. (20 000 руб. / кв.м.)
Отдельно стоящее торгово-офисное здание 395 кв.м. в центре г. Самара Самарская область, Самара
Отдельно стоящее торгово-офисное здание, расположенное в центре г. Самара, в 100 м от площади им. В. В. Куйбышева, на ул. Самарская. Здание 1917 г. постройки, в хорошем техническом состоянии, включает 1 этаж и подвал, выполнен евроремонт. Ведётся арендный бизнес, арендная ставка составляет 750 руб. / кв.м.
Цена: 18 000 000 руб.
Подробнее об отдельно стоящем торгово-офисном здании 395 кв.м. в центре г. Самара →
Офис 5455 кв. м Ульяновск Ульяновская область, Ульяновск
Офис - восьмиэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 5 455 кв. м. на земельном участке площадью 2 523 кв. м. Офис (здание) в собственности юридического лица, участок оформляется в собственность. Имеет постоянных арендаторов, цена аренды - 350 рублей / кв. м.
Цена офиса (здание): 219 млн. рублей (40 000 рублей. / кв. м.).
Арендный бизнес
Торгово-офисный центр с арендаторами Самарская область, Самара
Современный торговый комплекс общей площадью 20000 кв.м. Шаг колонн 6х9, этажность 3, эскалаторы, грузовые и пассажирские лифты. Предлагаемый комплекс в настоящий момент сдан в аренду Сбербанку на срок 3 года. Арендная плата по договору составляет 10 млн. рублей в месяц (500 рублей за 1 кв.м.).
Цена объекта: 1 420 000 000 рублей (71 000 рублей/кв.м.).
Офис с арендатором ул. Революционная Самарская область, Самара
Офисное помещение расположенного в Железнодорожный районе, в районе Дома молодежи. Офисное помещение расположено на первом этаже жилого дома, сделан отдельный вход. Помещение переведено в нежилой фонд, выполнен ремонт. Текущий арендатор занимает 100% площадей помещения. Данный офис продается, как объект доходной недвижимости приносящий собственнику 103 000 рублей в месяц. Налог уплачивается со всей суммы аренды в размере 6%, коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Цена: 10 100 000 руб. Доход: 103 000 руб. / мес.
Офис в Саратове (здание) Саратовская область, Саратов
Офис (здание) заводоуправления, располагается во Фрунзенском районе на пересечении оживленных транспортных магистралей, соединяющих Кировский, Октябрьский и Заводской районы. Офис состоит из двух корпусов, соединенных галереей. Общая площадь офиса -9 023 кв. м.,7 этажей (включая подвал), все коммуникации, лифты. Офис введен в эксплуатацию в 1973 году. Общая площадь земельного участка - 3 771 кв. м., на прилегающей территории офиса - около 50 парковочных мест. Правовой статус офиса: здание - в собственности, земельный участок - в долгосрочной аренде (до 2029 года).
Цена: 316 000 000 руб. (35 000 руб. / кв.м.)
Офисный комплекс в центре города 7514 кв.м. Самарская область, Самара
Офисный комплекс общей площадью 7514 кв.м., в центре города Самара. Офисный комплекс состоит из нескольких зданий взаимосвязанных друг с другом конструктивно. Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 45 сот., 20 сот. используются под парковку. Здания частично реконструированы, заменены деревянные перекрытия на бетоные, установлены пластиковые окна и системы безопасности. Площади сданы в аренду.
Цена: 240 млн.рублей.
Спрос
Помещение с арендатором (Бизнес) Самарская область, Самара
Мы осуществляем целенаправленный поиск доходной недвижимости под конкретного клиента. Он готов приобрести помещение с арендатором, расположенное в центре города Самара. Помещение должно быть обязательно торговым, здание построено не ранее 1990 года, арендатор должен иметь репутацию, желателен долгосрочный договор. Окупаемость не более 10 лет.
Цена: от 20 до 45 млн. рублей.
Предложения принимаются по почте: k112tt@yandex.ru, mail@fin-development.ru или по тел.333-34-37, 275-05-09.
