Действующая гостиница в п.г.т. Алексеевка Самарская область, Самара
Гостиница "Звезда", расположенная в Кинельском районе Самарской области в посёлке городского типа Алексеевка, в 100 метрах от Южной Обводной дороги (ЮОД), в двадцати минутах езды от площади Кирова (г. Самара).
Гостиница располагается в трёхэтажном административном здании в центре посёлка. Она насчитывает 30 номеров, в т.ч. 6 люксов, и занимает второй и третий этажи (первый этаж - офисные помещения). Уровень гостиницы позволяет позиционировать её как трёхзвёздочную. В каждом номере: двуспальная или две односпальные кровати, прикроватные тумбы, тумба с зеркалом, шкаф для одежды, холодильник, телевизор, сан. узел с душевой кабиной, полка для багажа и обуви.
Рядом с гостиницей - парковая зона, стадион, стоянка, такси, магазины, кафе. Поблизости - конечные остановки маршрутов как местного, так и регионального значения, в т.ч. и маршрутов Самара - Алексеевка. Наличие развитого транспортного узла облегчает процесс передвижения клиентов и делает гостиницу более узнаваемой.
Гостиница рассчитана на размещение граждан, увлекающихся автотуризмом. Опыт эксплуатации показал большой спрос также со стороны расположенных поблизости промышленных предприятий, размещающих в гостинице приезжих специалистов, таких, например, как ОАО "Пивоваренная компания "Балтика" - "Балтика - Самара"", НК "Роснефть" (для работы на магистральных нефтепроводах), "СХИ" (на время проведения Всероссийских конференций), завод "Электрощит". И небольшой спрос составляет местное население, располагающее гостей на время проведения свадьбы, в основном, в выходные дни.
Стоимость размещения в гостинице колеблется от 1 400 руб. / сут. до 2 500 руб. / сут. Стоимость аренды офисных помещений на первом этаже составляет 500 руб. / мес. / м2 Спрос на аренду офисов устойчив, т.к. по уровню ремонта в посёлке нет конкурентов.
Все коммуникации и лимиты документально оформлены.
Объектами продажи являются:
- Нежилое здание общей площадью 1 800 м2
- Земельный участок - 1 200 м2
Стоимость объекта: 75 000 000 руб.
