Купить недвижимость: завод, торговый центр, база, здание, офис, склад, земельный участок Fin-Development.ru
Выгодные предложения для инвесторов

Компания предлагает купить коммерческую недвижимость в Самарской, Саратовской, Волгоградской, Кировской областях, а также в Краснодарском крае. Завод, склад, торговый центр, офисный центр, здание, офис, готовый бизнес, земельный участок.

Мы всегда рады рассмотреть вопросы взаимовыгодного сотрудничества.

Контактые данные Fin-development.ru в Самаре: +7 (846) 275-05-09, +7 902 375 05 09.

Торгово-офисный центр с арендаторами Самарская область, Самара

Торгово-офисный центр с арендаторами
Торгово-офисный центр с арендаторами
Торгово-офисный центр с арендаторами

Современный торговый комплекс общей площадью 20000 кв.м. Шаг колонн 6х9, этажность 3, эскалаторы, грузовые и пассажирские лифты. Предлагаемый комплекс в настоящий момент сдан в аренду Сбербанку  на срок 3 года. Арендная плата по договору составляет 10 млн. рублей в месяц (500 рублей за 1 кв.м.). Также по договору Сбербанк должен выполнить косметический ремонт, который относиться к неотделимым улучшениям. Ориентировочная стоимость проведенного ремонта 300 млн. рублей.

Параметры комплекса:

  •  Этажность 3,
  •  Общая площадь: 20 000 кв.м.,
  •  Земельный участок – 24 480,3 кв.м.

Технические параметры:

  • Водоснабжение, канализация - городские сети;
  • Теплоснабжение две модульные газифицированные котельные (5 Гкал); — Система вентиляции в соответствии со СНиП;
  • Электроснабжение выкуплена мощность в размере 2,2 МВт;
  • На данный момент действуют 2 пассажирских и 1 грузовой лифты + 2 грузовых подъемника;
  • Парковка наземная на 400 автомобилей (бесплатная).

Правовой статус: здание оформлено в собственность, земельный участок – в долгосрочной аренде, оформляется в собственность.

Цена объекта: 1 420 000 000 рублей (71 000 рублей/кв.м.).

*(в цену включено НДС 18% который, подлежит возмещению)


 

С этим объектом смотрели


Помещение с арендаторами ул. Аврора Самарская область, Самара

Помещение общей площадью 1.104 кв.м., расположенное на 1 и 2 этаже современного офисного здания. Евроремонт, кондиционеры, пластиковые окна, подвесной потолок «Армстронг». Помещения сданы в аренду: кадастровой палате РФ, и нескольким ООО.

Цена помещения: 38 100 000 рублей (34 500 рублей / кв.м.).

Подробнее о помещении с арендатором →

Здание с арендаторами в деловом центре города Самарская область, Самара

Современное здание с историческим фасадом общей площадью 3017 кв.м., в центре города Самара. Здание расположено в деловой части города на пересечении улиц, земельный участок площадью 20 соток в собственности. Здание 1996 года постройки (не реконструированное – вновь возведенное), перекрытия бетонные. Все помещения сданы в аренду.

Цена: 135 млн. рублей (по 45 000 рублей / кв.м.).
 

Подробнее о здание с арендаторами →

Действующий торговый комплекс Самарская область, Самара

Действующий торговый комплекс общей площадью 3 256 кв.м. Расположен в историческом центре г. Самара на пересечении двух бутиковых улиц. Ближайшее окружение – магазины и рестораны премиум-класса и молодёжные. Пассажиропоток - до 5000 человек в час. Ключевые арендаторы комплекса: продуктовый супермаркет (занимает первый этаж), магазины косметики, парфюмерии и кожгалантереи, кафе-бар, ресторан японской кухни. Здание 4-х этажное (3 этажа + цоколь), высота потолков - 3,2 м, все коммуникации. Земельный участок: 1 277 кв.м. Правовой статус объекта: в собственности.

Цена: 330 млн. рублей.

Подробнее о действующем торговом комплексе →

Свинокомплекс 35-тысячник Самарская область, Самара

Свинокомплекс расположен в Самарской области в 25 км от города Самара. Свинокомплекс возведен по типовому проекту. Производительность свинокомплекса 35 000 голов в год (25 000 единовременного содержания). Свинокомплекс расположен в промышленной зоне, имеет развитую инфраструктуру, собственные пруды накопители, рядом расположено село с обилием трудовых ресурсов.

Цена свинокомплекса: 14 млн. рублей.

Подробнее о свинокомплексе 35-тысячнике →

Торговый центр премиум класса - 5461 кв.м Самарская область, Самара

Торговый комплекс premium класса (5461 кв.м), в центральной части города Самара. Располагается на первых 2х этажах элитного жилого комплекса. В помещении выполнен качественный ремонт, создана секционная нарезка из стекла. Парковка вмещает до 60 автомобилей. На объект имеются документы о праве собственности, заключены договора на коммунальные услуги.

Цена: 300 млн. рублей

Подробнее о торговом центре →

Гостиница у моря готовый бизнес Краснодарский край, Дивноморск

Гостиница в центре города Дивноморск - современный курортный поселок на побережье Черного моря (Геленджикская группа курортов). Расстояние от моря - 300 метров. Состав объекта: четырехэтажное здание гостиницы, общая площадь 1 300 кв. м, 25 номеров (класс: люкс, полу-люкс, стандарт). Земельный участок общей площадью 8 соток, из них под застройку занято 359 кв. м, целевое назначение земельного участка - для строительства и эксплуатации гостиницы. Имеется автостоянка. Гостиница функционирует с 2008 года. Здание в собственности, участок - в собственности, 6 соток в аренде на 49 лет (до 2052 года).

Цена гостиницы: 100 000 000 рублей.

Подробнее о гостинице в Дивноморске →

Производственное здание 1400 кв.м. Ракитовское шоссе Самарская область, Самара

Производственное здание на пересечении Ракитовского шоссе и проспекта Карла-Маркса: площадь 1400 кв.м, высота потолков 8 метров, кран балка 3 тонны, электрические мощности 100 кВт, большие ворота. Под зданием выкуплен земельный участок площадью 16 соток. Территория огорожена, охраняется.

Цена: 30 млн. рублей (21 000 рублей/кв.м.).

Подробнее о производственном здании 1400 кв.м.  →

Офис в Саратове (здание) Саратовская область, Саратов

Офис (здание) заводоуправления, располагается во Фрунзенском районе на пересечении оживленных транспортных магистралей, соединяющих Кировский, Октябрьский и Заводской районы. Офис состоит из двух корпусов, соединенных галереей. Общая площадь офиса -9 023 кв. м.,7 этажей (включая подвал), все коммуникации, лифты. Офис введен в эксплуатацию в 1973 году. Общая площадь земельного участка - 3 771 кв. м., на прилегающей территории офиса - около 50 парковочных мест. Правовой статус офиса: здание - в собственности, земельный участок - в долгосрочной аренде (до 2029 года).

Цена офиса (здание) - 343 млн. рублей (38 000 рублей / кв. м.).

Подробнее об офисе  →

Производственная база в п. Стройкерамика Самарская область, Самара

Производственная база находится в пригороде Самары. Удобное географическое положение, отсутствие пробок выгодные преимущества. Производственная база переменной этажности 1-2 этажное здание. Офисы расположены на втором этаже производственно-складские помещения на первом этаже. Площадь земельного участка 1288 кв.м Площадь помещений 544,2 кв.м.

Цена базы: 4 400 000 рублей. (7460 рублей/кв.м.). 

Подробнее о производственной базе в п. Стройкерамика →