Арендный бизнес
Торгово-офисный центр с арендаторами Самарская область, Самара
Современный торговый комплекс общей площадью 20000 кв.м. Шаг колонн 6х9, этажность 3, эскалаторы, грузовые и пассажирские лифты. Предлагаемый комплекс в настоящий момент сдан в аренду Сбербанку на срок 3 года. Арендная плата по договору составляет 10 млн. рублей в месяц (500 рублей за 1 кв.м.).
Цена объекта: 1 420 000 000 рублей (71 000 рублей/кв.м.).
Помещение с арендаторами ул. Аврора Самарская область, Самара
Помещение общей площадью 1.104 кв.м., расположенное на 1 и 2 этаже современного офисного здания. Евроремонт, кондиционеры, пластиковые окна, подвесной потолок «Армстронг». Помещения сданы в аренду: кадастровой палате РФ, и нескольким ООО.
Цена помещения: 38 100 000 рублей (34 500 рублей / кв.м.).
Здание с арендаторами в деловом центре города Самарская область, Самара
Современное здание с историческим фасадом общей площадью 3017 кв.м., в центре города Самара. Здание расположено в деловой части города на пересечении улиц, земельный участок площадью 20 соток в собственности. Здание 1996 года постройки (не реконструированное – вновь возведенное), перекрытия бетонные. Все помещения сданы в аренду.
Цена: 135 млн. рублей (по 45 000 рублей / кв.м.).
Офис с арендатором ул. Революционная Самарская область, Самара
Офисное помещение расположенного в Железнодорожный районе, в районе Дома молодежи. Офисное помещение расположено на первом этаже жилого дома, сделан отдельный вход. Помещение переведено в нежилой фонд, выполнен ремонт. Текущий арендатор занимает 100% площадей помещения. Данный офис продается, как объект доходной недвижимости приносящий собственнику 103 000 рублей в месяц. Налог уплачивается со всей суммы аренды в размере 6%, коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Цена: 11 300 000 рублей. Доход: 103 000 рублей в месяц.
Офис с арендаторами Металлург Самарская область, Самара
Офисное здание площадью 1581,7 кв. м. (3 этажа), кабинетная система, заполно арендаторами. Фундамент и перекрытия ж/б, стены кирпичные, отопление от собственной котельной, водоснабжение центральное, парковка.
Цена: 28 000 000 рублей. (17 700 рулей/кв.м.) Доход: 316 000 рублей.
Офис в Саратове (здание) Саратовская область, Саратов
Офис (здание) заводоуправления, располагается во Фрунзенском районе на пересечении оживленных транспортных магистралей, соединяющих Кировский, Октябрьский и Заводской районы. Офис состоит из двух корпусов, соединенных галереей. Общая площадь офиса -9 023 кв. м.,7 этажей (включая подвал), все коммуникации, лифты. Офис введен в эксплуатацию в 1973 году. Общая площадь земельного участка - 3 771 кв. м., на прилегающей территории офиса - около 50 парковочных мест. Правовой статус офиса: здание - в собственности, земельный участок - в долгосрочной аренде (до 2029 года).
Цена офиса (здание) - 343 млн. рублей (38 000 рублей / кв. м.).
Офисный комплекс в центре города 7514 кв.м. Самарская область, Самара
Офисный комплекс общей площадью 7514 кв.м., в центре города Самара. Офисный комплекс состоит из нескольких зданий взаимосвязанных друг с другом конструктивно. Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 45 сот., 20 сот. используются под парковку. Здания частично реконструированы, заменены деревянные перекрытия на бетоные, установлены пластиковые окна и системы безопасности. Площади сданы в аренду.
