БИЗНЕС
НЕДВИЖИМОСТЬ
8 (846) 205-79-33
8 (902) 375-05-09
Производственный корпус 29700 м2, зем. уч-к 3,2 га, 2МВт э/э
230 000 000 руб.
 Производственно-складской комплекс в 4 км от Самары на въезде в г. Новокуйбышевск. Здание и земля в собственности. Коммуникации в собственности, большие лимиты, дешевая электроэнергия. Заселен арендаторами на 65%, в т.ч. федеральными. - Корпус представляет из себя 2-х этажное здание колонного типа 1985 г. постройки (бывший красильный корпус трикотажной фабрики). Высота потолков 6 м, шаг колонн 6х6 на 1 этаже и 6х12 на 2 этаже. Кровля - ПВХ мембрана, пластиковое остекление, антипылевые полы, заменены все внутренние коммуникации на новые, в т.ч. система отопления, светодиодного освещения и др., прифасадные консольные подъемники на 3 тонны, для разгрузки на 2 этаж с уровня борта фуры (выполняют роль пандуса). - Земельный участок 3,2 га, земли промышленности. - Коммуникации: электроэнергия 2,1 мВт (тариф ВН, возможно увеличение), отопление центральное, водоснабжение центральное и скважина, центральная канализация. Предлагаемый комплекс может рассматриваться и как действующий складской арендный бизнес и как площадка под размещение собственного производства.
Характеристики
Площадь, кв. м.: 29700
Цена, руб./кв.м.: 7750
S земли, сот.: 3200
Арендная ставка, руб./мес.: 150
Возможное назначение:
Электроэнергия, кВт:
Теплоснабжение: Центральное
Водоснабжение/стоки: Центральное
Классификация:
Срок окупаемости, лет: 8
Потенциальный срок окупаемости, лет: 5
Документы на помещение: В собственности
Документы на землю: Собственность


Есть вопросы по этому объекту?
Вы можете задать нам вопрос(ы) с помощью следующей формы.
code