Специализированные площади – здания или помещения, приспособленные под определенный вид деятельности (пищевое производство, медицинские услуги, косметология, развлекательные заведения, детские сады и др.). В отдельных случаях помещения проходят лицензирование на соответствие требованиям определённого вида деятельности. В зависимости от предполагаемого профиля помещения предъявляются различные требования: к медицинским учреждениям – расположение в нежилом здании, к ресторанам – наличие парковки, развлекательные заведения – наличие лицензии на продажу алкоголя (при продаже юр. лица) и т. д.